申请西班牙黄金居留
2013年9月，西班牙推出了一项黄金居留投资计划，以吸引非欧盟公民在西班牙的投资。 2015年修订了法律，以方便申请人在西班牙获得黄金居留。
黄金居留投资计划允许非欧盟投资者申请西班牙居民身份和之后的公民身份，以换取对西班牙的重大投资，前提是符合某些标准。.
我们这里提供了一些一般信息*。如果您希望有经验的西班牙律师提供关于黄金居留的更多信息，请联系德米科De Micco & Friends律师事务所。
谁可以申请黄金签证居留，谁可以申请黄金居留？
符合上述标准的非欧盟公民可以根据投资申请黄金居留。“黄金居留法”要求每个申请人进行合格投资，附随申请为申请人的丈夫/妻子或同居伴侣，18岁以下的儿童，18岁或18岁以上的依然享有申请人的财务依据支持的家庭成员，以及依赖申请人的父母和祖父母。
在西班牙申请黄金居留（投资者居留）的要求是什么？
申请西班牙投资者黄金居留的要求如下：
黄金居留投资者申请人必须：
- 来自非欧盟国家
- 年满18岁或以上
- 没有犯罪记录
- 没有非法进入或滞留西班牙，或被拒绝进入任何申根国家
- 能够在经济上支持自己和家人
- 有健康保险
- 投资并拥有以下其中一项投资证明：
1. 投资西班牙国债至少200万欧元;
2. 投资西班牙公司至少100万欧元;
3. 投资西班牙投资基金至少100万欧元;
4. 在西班牙银行账户中存入至少100万欧元
5. 投资至少50万欧元的房产
6. 实行一项商业项目，且符合：
- 创造就业，或
- 在该地区或地区具有显着的社会经济影响，或
- 拥有技术或科学创新。
投资可以通过个人或公司实现，公司必须由该个人申请人控制股份。
投资西班牙房地产，以获得移民，有什么要求？
为了以物业投资为基础申请黄金居留，每位申请人必须在西班牙投资至少50万欧元。法律规定，首批50万欧元的房产购买价格是不受阻碍的 - 这意味着这50万 不能由贷款/抵押提供资金。如果需要贷款，超过50万欧元的部分可以。
只要物业的总价值是50万欧元或更多就可以，投资可以由一个或多个物业组成。
除购买价格高于50万欧元的房产之外，投资者需要承担购买价格10-13％，包括交易税，公证和法律费用等额外费用。这些费用不能计入所需的50万欧元投资额中，必须另外支付。
如果您没有时间来西班牙，并且您找到了一个准备购买的物业，那么您可以在您所在国家出具授权书（这不是所有国家都可以做到的），您的律师将有权代表您在物业转让和居住过程中行事。您的律师可以代表您购买该物业，因此，投资者甚至无需前往西班牙。
西班牙的黄金居留申请流程是什么？
- 申请申根签证
如果准备前来西班牙考察投资，例如参观房地产，他们需要申请申根签证才能进入西班牙。这种签证允许申请人在西班牙访问最高长达90天。 - 申请居留签证
申请人需要申请居留签证。这赋予投资者在西班牙居住长达一年的权利，这可以通过做出上述投资之一来获得。经验丰富的律师将能够协助您完成。 - 申请居留许可
如果投资者希望在西班牙居住一年以上，在第一年之后，他们需要申请居留许可。
西班牙居留许可允许投资者在西班牙居住的时间长达2年，如果许可的要求仍然得到满足，可以续签5年。最终给予投资者申请西班牙国籍的可能。
为了满足西班牙居留许可的要求，投资者必须：
- 已经做出了合格投资之一（如上所述）
- 持有有效的投资者居留签证或有效期至迟90天以上的签证
- 提供证据表明投资已经在规定的期限内进行
- 已遵守并遵守所有税务和社会保障义务。
只要保持投资总量，房地产在居留期间可以买卖。
4. 申请在西班牙的永久居留权
经过五年的连续居住，投资者可以申请在西班牙的永久居留权。
5. 申请西班牙公民身份
如果您在西班牙居住了10年以上，可以申请西班牙公民身份。
您需要在西班牙居留多久，才有资格获得黄金居留权？
黄金居留针对那些通常居住在其他国家的富有个人，因此申请人不需要在西班牙花费任何特定时间来获得资格，也不需要成为西班牙税务居民。但是，要在年底续签居留许可，您必须在一年中至少访问一次西班牙。
为了获得永久居留权或公民身份，您需要在规定的时间内在西班牙居住。
我可以通过黄金居留计划获得永久居民身份或西班牙公民身份吗？
是的，只要符合所有要求，申请人最终可以在西班牙获得永久居留权和公民身份。强烈建议寻求专门从事黄金居留申请的法律咨询，以确保在每个阶段都遵守这些长居要求。
我如何申请西班牙的黄金居留？
强烈建议在西班牙投资及黄金居留申请之前，通过咨询有经验的西班牙律师，来处理相关申请。
注意:
*所提供的信息只是为那些考虑申请黄金签证的人提供的一般指导，并不能替代关于您的情况做出的具体法律建议。 如果您希望有经验的律师就黄金签证申请提供具体的法律建议，，请联系德米科De Micco & Friends律师事务所，电子邮箱palma@demicco.es
**欧洲的申根地区国家是：奥地利，比利时，捷克共和国，丹麦，爱沙尼亚，芬兰，法国，德国，希腊，匈牙利，冰岛，意大利，拉脱维亚，立陶宛，卢森堡，马耳他，荷兰，挪威，波兰，葡萄牙，斯洛伐克 斯洛文尼亚，西班牙，瑞典，瑞士和列支敦士登。
***欧盟国家包括：奥地利，比利时，保加利亚，克罗地亚，塞浦路斯共和国，捷克共和国，丹麦，爱沙尼亚，芬兰，法国，德国，希腊，匈牙利，爱尔兰，意大利，拉脱维亚，立陶宛，卢森堡，马耳他，荷兰，波兰，葡萄牙 ，罗马尼亚，斯洛伐克，斯洛文尼亚，西班牙，瑞典。
最后更新于: 2018