在西班牙更快更安全地出售您的地产

通过我们的西班牙房地产销售的售前配套服务,您现在可以为销售您的房产获得最佳法律和税务准备,以确保快速,合法地优化处理税务。 因此,通常建议西班牙房地产卖方也应咨询有资质的律师和税务顾问,了解当地和国际税费。

在西班牙销售房地产的法律手续和费用

无风险,无拖延销售

虽然西班牙在出售房地产时提供了相当完善的法律保护,但仍有一些情况,卖方在出售后必须面对严重问题或意外费用,因为没有遵循某些程序,没有核实文件或制定合同, 对卖家不利。 因此,通常建议西班牙房地产卖方也应咨询律师和税务顾问,了解当地和国际税费。

由于缺少或不完整的文件或批准,西班牙许多房地产交易延迟甚至中断。 作为卖家,您可以防止这种情况发生,以确保销售流程顺利快速:
  • 由于整个销售过程(西班牙未经过验证,但仅由公证人进行认证)在法律和税务方面已经得到验证,并且作为卖方准备符合您的利益,您将更快销售您的地产。如果在初步批准期间发现缺陷或丢失文件,则有充足的时间将这些障碍物排除在外。对于您和卖家来说,所有相关的税务方面都由我们的国际税务专家在出售之前进行验证和优化。您避免不必要的延误甚至阻止付款。存款,购买价格支付,处理,条件和移交都受到期权合约的保护。
  • 如果在初步批准期间发现缺陷或丢失文件,则有充足的时间将这些障碍物排除在外。对于您和卖家来说,所有相关的税务方面都由我们的国际税务专家在出售之前进行验证和优化。您避免不必要的延误甚至阻止付款。存款,购买价格支付,处理,条件和移交都受到期权合约的保护。
  • 对于您和卖家来说,所有相关的税务方面都由我们的国际税务专家在出售之前进行验证和优化。您避免不必要的延误甚至阻止付款。存款,购买价格支付,处理,条件和移交都受到期权合约的保护。
  • 您避免不必要的延误甚至无法接受付款。定价,支付,执行,条件和移交都受到期权合约的保护。
  • 定金,支付,执行,条件和移交都受到产权合约的保护。

售前配套服务

我们的房地产售前配套服务包括:

  • 汇编和评估所有相关的销售文件
  • 核实可能的第三方土地债务或权利
  • 核查现有或可能缺失的许可(施工,翻新,延期或转换),关于必要的许可申请的建议等。
  • 验证卖方有关房产购买的个人税务情况
  • 计税和可能的退款索赔
  • 关于国际洗钱法关于支付和转让的核实和建议
  • 房地产管理
  • 在门户网站上以个人身份发布广告出售
  • 与地产代理和买家参观地产

平价 - 费用将被抵消

作为房地产业主,您可以以统一价格获得售前配套服务。 根据房产大小和复杂程度,您可以支付600至1,000欧元的固定价格,包含全部法律和税务会计服务。在销售时,您可以在销售过程中委托我们提供法律协助。 在这种情况下,20%的付费将被抵消。

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